¿Qué es el modelo 720 y por qué es importante?

El modelo 720 es la declaración informativa de bienes y derechos en el extranjero que deben presentar los residentes fiscales en España. Esta obligación afecta a quienes posean inmuebles, cuentas bancarias o inversiones en el extranjero que superen los 50.000 euros por categoría. Tras la histórica sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de enero de 2022, el panorama sancionador ha cambiado significativamente. Las multas desproporcionadas que podían alcanzar el 150% del valor del bien han sido sustituidas por sanciones más razonables, con un máximo de 20.000€. Sin embargo, la obligación de declarar permanece plenamente vigente y su incumplimiento sigue teniendo consecuencias graves.
Importante: Aunque las sanciones se han reducido drásticamente, los bienes no declarados pueden considerarse ganancia patrimonial no justificada, tributando como renta del ejercicio más antiguo no prescrito. Esto puede suponer un coste fiscal muy superior a cualquier sanción administrativa.

¿Quién debe presentar el modelo 720?

Como despacho profesional especializado en fiscalidad internacional, confirmamos que tienes obligación de presentar esta declaración si cumples todos estos requisitos:
  • Eres residente fiscal en España: Permaneces más de 183 días al año en territorio español
  • Posees bienes en el extranjero que superen 50.000€ en alguna de estas categorías:
    • Cuentas bancarias y depósitos: Incluyendo cuentas corrientes, de ahorro y depósitos a plazo
    • Valores, seguros e inversiones: Acciones, bonos, fondos de inversión, seguros de vida y rentas temporales o vitalicias
    • Bienes inmuebles y derechos sobre inmuebles: Propiedades, derechos reales de uso y disfrute, concesiones administrativas

Plazo de presentación

La declaración debe presentarse del 1 de enero al 31 de marzo de cada año, informando sobre los bienes poseídos a 31 de diciembre del año anterior. No existe posibilidad de prórroga, por lo que es crucial planificar la recopilación de documentación con antelación.

Nuestros servicios integrales para el modelo 720

En Manor Tax ofrecemos un servicio completo que elimina la complejidad de esta declaración. Con más de 40 años de experiencia y un equipo bilingüe especializado, garantizamos una gestión profesional y sin errores.

Servicios incluidos en nuestra gestión:

  • Análisis exhaustivo de tu situación patrimonial: Evaluamos todos tus activos para determinar las obligaciones declarativas
  • Recopilación y revisión documental: Solicitamos y verificamos toda la documentación necesaria de entidades extranjeras
  • Valoración correcta de inmuebles: Aplicamos los criterios fiscales apropiados según la normativa vigente
  • Conversión de divisas: Utilizamos los tipos de cambio oficiales del Banco de España a 31 de diciembre
  • Presentación telemática ante la AEAT: Gestionamos todo el proceso online con certificado digital
  • Asesoramiento sobre futuras obligaciones: Te informamos sobre cuándo deberás volver a presentar la declaración
  • Servicio bilingüe español-inglés: Comunicación fluida para clientes internacionales
  • Seguimiento post-presentación: Guardamos toda la documentación y te asesoramos ante posibles requerimientos

Consecuencias de no presentar el modelo 720

Aunque el régimen sancionador se ha suavizado considerablemente, las consecuencias del incumplimiento siguen siendo significativas:

Implicaciones del incumplimiento

  • Sanciones económicas: Hasta 20.000€ (reducción del 50% si se presenta voluntariamente antes de requerimiento)
  • Ganancia patrimonial no justificada: Los bienes no declarados tributan como renta del año más antiguo no prescrito
  • Mayor riesgo de inspección: Incremento en la probabilidad de revisión integral de todas tus declaraciones
  • Complicaciones en herencias: Problemas graves en la transmisión futura de bienes no declarados
  • Pérdida de deducciones: Imposibilidad de aplicar beneficios fiscales sobre bienes no declarados

Errores frecuentes en la declaración de bienes en el extranjero

Nuestra experiencia nos ha permitido identificar los errores más comunes que cometen los contribuyentes al presentar el modelo 720:
  • Valoración incorrecta de inmuebles: Usar el valor de mercado actual en lugar del coste de adquisición más gastos y tributos
  • Cálculo erróneo de umbrales: No comprender que los 50.000€ se calculan por categoría completa, no por bien individual
  • Problemas con titularidad compartida: En bienes compartidos, cada titular debe declarar el 100% del valor indicando su porcentaje de participación
  • Omisión de cuentas inactivas: Las cuentas sin movimientos también deben declararse si superan el umbral
  • Tipo de cambio incorrecto: No utilizar el tipo oficial del Banco de España correspondiente al 31 de diciembre
  • Olvido de inversiones pequeñas: No sumar correctamente todas las inversiones de una misma categoría
Consejo profesional: La complejidad técnica del modelo 720 y las graves consecuencias de los errores hacen imprescindible contar con asesoramiento especializado. Un pequeño error puede resultar en sanciones superiores a cualquier ahorro en honorarios profesionales.

Nuestro proceso de trabajo paso a paso

Hemos diseñado un proceso estructurado para garantizar una presentación correcta y sin complicaciones:
1

Consulta inicial gratuita

Analizamos tu situación particular y confirmamos si tienes obligación de presentar el modelo 720. Evaluamos todos tus activos internacionales.

2

Recopilación documental

Te proporcionamos un checklist personalizado con toda la documentación necesaria. Te guiamos en la obtención de certificados de entidades extranjeras.

3

Revisión y preparación

Nuestros expertos analizan toda la documentación, realizan las valoraciones necesarias y preparan la declaración completa.

4

Validación conjunta

Revisamos contigo toda la información antes de presentar. Resolvemos cualquier duda y confirmamos que todo está correcto.

5

Presentación telemática

Realizamos la presentación oficial ante la AEAT mediante nuestro certificado digital profesional. Gestionamos todo el proceso online.

6

Confirmación y archivo

Te entregamos copia sellada de la declaración presentada y archivamos toda la documentación para futuras consultas o requerimientos.

Actualizaciones normativas importantes

El marco regulatorio del modelo 720 ha experimentado cambios sustanciales que debes conocer:
  • Nuevo modelo 721 para criptomonedas: Las criptomonedas en exchanges y wallets extranjeros ahora se declaran en un modelo específico
  • Reducción de sanciones: Máximo de 20.000€ frente a las antiguas sanciones que podían ser confiscatorias
  • Prescripción ordinaria: Alineación con el régimen general de 4 años, eliminando la imprescriptibilidad anterior
  • Intercambio automático de información (CRS): España recibe datos de más de 100 países, aumentando el control sobre activos no declarados
  • Criterios de valoración actualizados: Nuevas instrucciones sobre la valoración de determinados activos complejos

Próximos cambios previstos

La normativa del modelo 720 continúa evolucionando. Se espera una mayor digitalización del proceso y posibles cambios en los umbrales de declaración. Mantenemos a nuestros clientes informados de todas las novedades que puedan afectar a sus obligaciones fiscales.

¿Por qué elegir Manor Tax para tu modelo 720?

  • Experiencia contrastada: Más de 40 años asesorando a residentes con patrimonio internacional
  • Equipo bilingüe especializado: Comunicación fluida en español e inglés para clientes internacionales
  • Gestión integral: Nos encargamos de todo el proceso, desde el análisis inicial hasta la presentación final
  • Asesoramiento continuo: Te informamos sobre futuras obligaciones y cambios normativos
  • Confidencialidad absoluta: Tratamiento profesional y discreto de tu información patrimonial
  • Tecnología avanzada: Sistemas seguros para el intercambio de documentación sensible