Las Islas Baleares presentan particularidades fiscales únicas que requieren asesoramiento especializado. En Manor Tax, combinamos un profundo conocimiento del sistema tributario balear con experiencia internacional para ofrecer soluciones fiscales adaptadas a la realidad insular.

Nuestro despacho en Palma atiende las necesidades específicas de residentes, inversores inmobiliarios y empresarios del sector turístico, garantizando el cumplimiento normativo mientras optimizamos cada oportunidad fiscal disponible en Baleares.

Por qué elegir nuestro despacho fiscal en las Islas Baleares

La economía balear, dominada por el turismo y la inversión extranjera, demanda asesoramiento tributario que comprenda tanto la normativa local como los convenios internacionales. Nuestro equipo bilingüe y multicultural ofrece exactamente esa combinación de conocimientos.

Dato clave: El 65% de las propiedades de alto valor en Mallorca pertenecen a no residentes. Nuestro despacho gestiona más de 2.000 declaraciones anuales de propietarios internacionales, optimizando su tributación mediante la aplicación de convenios de doble imposición.

Servicios fiscales para propietarios e inversores

La inversión inmobiliaria en Baleares presenta oportunidades únicas pero también obligaciones fiscales complejas. Gestionamos todos los aspectos tributarios de su patrimonio inmobiliario, desde la adquisición hasta la rentabilidad.

Gestión fiscal inmobiliaria especializada

  • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) con tipos del 8-11% en Baleares
  • Tributación de alquileres vacacionales y cumplimiento normativo
  • Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos (plusvalía municipal)
  • Optimización fiscal en compraventa de inmuebles
  • Gestión del IBI y otros impuestos locales
  • Planificación sucesoria de patrimonio inmobiliario
  • Estructuras de tenencia óptimas para no residentes

Impuesto turístico de Baleares

Gestionamos la liquidación del Impuesto sobre Estancias Turísticas (IETS) para propietarios de alquileres vacacionales. Tarifas actualizadas 2025: desde 1€ a 4€ por persona/noche según temporada y categoría del alojamiento.

Asesoría para empresas del sector turístico

El sector turístico balear enfrenta desafíos fiscales únicos por su estacionalidad y regulación específica. Nuestro equipo comprende estas particularidades y ofrece soluciones adaptadas a hoteles, restaurantes, empresas de alquiler y servicios turísticos.

Servicios especializados sector turismo

  • Gestión del IVA turístico y tipos reducidos aplicables
  • Optimización fiscal para negocios estacionales
  • Tramitación de licencias turísticas y cumplimiento normativo
  • Planificación laboral y fiscal para alta/baja temporada
  • Deducciones por inversión en mejoras turísticas
  • Gestión de subvenciones del sector turístico
  • Estructuración de grupos empresariales turísticos

Fiscalidad para expats y residentes internacionales

Mallorca acoge una de las mayores comunidades de expats de España. Entendemos las complejidades de la tributación internacional y ofrecemos servicios especializados para optimizar su situación fiscal global.

Servicios para residentes internacionales

  • Aplicación de convenios de doble imposición
  • Certificados de residencia fiscal para evitar doble tributación
  • Régimen especial Ley Beckham para nuevos residentes
  • Modelo 720 - Declaración de bienes en el extranjero
  • Exit tax y planificación de cambio de residencia
  • Tributación de pensiones extranjeras
  • Wealth tax con bonificación 100% en Baleares

Proceso adaptado a la realidad insular

Entendemos que muchos de nuestros clientes dividen su tiempo entre Mallorca y otros países. Nuestro proceso está diseñado para máxima flexibilidad y eficiencia.

1

Consulta inicial online

Videoconferencia para analizar su situación fiscal sin necesidad de desplazamiento

2

Análisis internacional

Evaluación de implicaciones fiscales en España y país de origen

3

Estrategia personalizada

Plan fiscal optimizado considerando convenios y normativa balear

4

Gestión digital

Tramitación electrónica de todas las obligaciones fiscales

5

Seguimiento proactivo

Alertas sobre cambios normativos y oportunidades de ahorro

Cobertura en todas las Islas Baleares

Aunque nuestra sede principal está en Palma de Mallorca, atendemos clientes en todas las islas del archipiélago con servicios presenciales y digitales.

Zonas de servicio prioritario

Mallorca: Palma, Calvià, Andratx, Pollença, Alcúdia, Manacor, Santanyí
Costa residencial: Puerto Portals, Port Adriano, Puerto Pollença
Ibiza: Ibiza ciudad, Sant Antoni, Santa Eulària
Menorca: Maó, Ciutadella
Formentera: Servicio completo online

Particularidades fiscales de Baleares 2025

Las Islas Baleares mantienen competencias fiscales propias que generan oportunidades de optimización únicas en España.

Ventajas fiscales en Baleares:
• Impuesto sobre el Patrimonio: Bonificación del 100% para residentes
• Sucesiones familiares: Reducciones hasta 99% entre cónyuges e hijos
• Deducciones IRPF: Por alquiler de vivienda, estudios, familia numerosa
• Incentivos empresariales: Deducciones por creación de empleo estable

Cambios normativos 2025

Nueva regulación alquiler turístico: Limitaciones zonales en Palma y costa. Incremento IETS: Subida del impuesto turístico en temporada alta. Control fiscal reforzado: Mayor vigilancia sobre alquileres no declarados y uso de plataformas digitales.